南京楼市调控新政,这条买房路被堵死!想买房的人快看看!电竞帮官网

 房产     |      2019-11-24 05:14

通知主要包括四个方面的内容:一,执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起,即在2018年8月13日19:00后开始执行,对采取摇号方式销售的楼盘,以房产部门购房资格核验时间为准,对非摇号方式销售的楼盘,以认购协议签订时间为准;二,执行范围为全市范围;三,限制购房对象为所有企事业单位以及其他机构,涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构;四,限制购买的房屋为商品住房。

电竞帮官网 1

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,南京此次限购政策明确提到近期企业购房增多现象,说明该政策意图开展针对类似不正常楼盘交易现象的相关管控,南京地方政府持续完善“房住不炒”思路;从政策上看,无论是摇号方式的楼盘还是普通认购的楼盘,均要落实限购政策,无论是本地还是外地的企业,均在适用范围内,说明此次限购政策管控程度较为严厉。

调控加码!西安、杭州、长沙已对企业炒房说不

今年6月底,西安在全国首发“企业禁购”相关政策,明确指出在住房限购区域内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房,包括商品住房和二手住房,严令防止“以企业名义投机炒房”。此后,长沙、杭州、上海、深圳等地也相继出台类似规定,南京成为第7个出台企业限购住房政策的城市。

本通知的发布,表明我市坚决贯彻落实国家关于房地产市场调控的要求,将进一步促进我市房地产市场平稳有序健康发展,更好地满足我市群众的住房居住需求。

电竞帮官网,严跃进表示,南京出台企业限购政策,与上海等城市的逻辑相同,其中蕴藏的一条规律是,房子上涨动力较强、且房源相对偏少的城市,均会采取相关限购措施。预计企业限房限购将是今年下半年房地产政策的一个重点内容,更多城市将加入到企业购房限购的行列中,对部分违规注册公司炒房行为说“不”,助力于优化有效房源分配。

南京频现企业买房!房产开发公司也报名参与摇号

通知中称,2018年企业购买商品住房占比在0.5%以下,总体比例稳定可控。但近期,在南京部分楼市上市销售过程中,出现企业参与购房增多情况,个别楼盘购房登记企业数量达到近100组。

《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》

据南京市委市政府新媒体平台“南京发布”消息,8月13日,南京市房地产市场综合执法办公室下发《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》,通知要求,即日起,在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房,并于当晚19时后即刻执行。据此,南京成为继杭州、西安、长沙、上海、深圳、江阴后第7个出台企业限购住房政策的城市。

为此,市房地产市场综合执法办公室经认真研究,并报请市政府同意,下发了《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》。

6月25日,长沙市下发关于进一步加强房地产市场调控工作的通知,同样暂停向企业销售商品住房和二手住房。

扬子晚报记者报道:对于南京市房管部门的最新表态,市场人士认为企业报名会导致“陪跑”的购房者有所增加,在当前“房住不炒”的调控大背景下,南京跟进叫停企业购房的可能性不小,至于如何“优化调控举措”,令人期待。

电竞帮官网 2电竞帮官网 3

以上海为例,备受关注的老牌豪宅翠湖天地4月10日开盘推出118套房源,一共有385组客户参与上述楼盘摇号,公司客户达214组,占比55.6%,超过了总认购数量的一半多。

实际上,就在近期,南京河西、江北核心区等热点板块,新房持续开盘,房价倒挂严重,引发买房人关注。然而在各家楼盘公布的报名清册中,不少单位也来报名参与摇号,有的甚至还是开发公司。

公司炒房加剧楼市紧张的供求关系,部分参与炒房的大企业已成为房价上涨的重要推手。

不只是南京!全国各地都有企业在炒房

就在近期,南京已经发出史上最严厉表态:坚决遏制房价上涨。

电竞帮官网 4

不仅仅是南京,实际上,近段时间以来,随着部分城市房地产市场日趋火热,各类公司扎推买房趋势更加明显。

围堵企业炒房,可以采取这些手段:

经了解,2018年企业购买商品住房占比在0.5%以下,总体比例稳定可控,但近期出现了企业在我市局部区域部分楼盘购房登记增多情况,个别楼盘购房登记企业数量达到近100组。

一是执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起,即在2018年8月13日19:00后开始执行,对采取摇号方式销售的楼盘,以房产部门购房资格核验时间为准,对非摇号方式销售的楼盘,以认购协议签订时间为准;

扬子江金茂悦摇号清册: